Landsdækkende Køberrådgivning

Bolighandlens forløb - sådan hjælper vi

1. Boligsøgning

Et af de første skridt i bolighandlens forløb er søgningen efter en egnet bolig. Dette kan ske gennem ejendomsmæglere, boligportaler, aviser, venner og familie eller andre kanaler. 

Eller du kan skrive dig op i vores Køberkartotek her.

2. Fremvisninger

Næste skridt i processen er fremvisning af boliger. Her besøger køberen potentielle boliger sammen med en ejendomsmægler eller sælgeren.

3. Forhandling

Når du som køber har fundet en potentiel bolig, begynder forhandlingerne om købsprisen. Køber og sælger kan også forhandle om betingelser og andre vilkår i forbindelse med købet. Ejendomsmægleren kan også bistå i forhandlingerne.

Vidste du: Med køberrådgivning fra Bomae kan du få et markant afslag i salgsprisen for din kommende bolig. Vores Købermæglers afslag er i gennemsnit 48% bedre end markedet. 

4. Budgivning

Hvis man som køber er interesseret i en bolig, kan man fremsætte et bud til sælgeren. Sælgeren kan derefter vælge at afvise eller acceptere budet, eller komme med et modbud.

5. Købsaftale

Når du som køber har forhandlet boligens pris med sælger og sælgers mægler, er det tid til at udarbejde en købsaftale. Købsaftalen er en juridisk bindende kontrakt, der bliver indgået mellem dig og sælger omkring boligens pris og vilkår, herunder overtagelsesdato og betalingsbetingelser. Købsaftalen er til for at beskytte både køber og sælger mod eventuelle tvister eller misforståelser. Det er derfor vigtigt at gennemgå betingelserne i købsaftalen grundigt, inden man underskriver den. 

6. Finansiering

Når du har fundet drømmeboligen og skrevet under på købsaftalen, skal du sikre finansiering af boligen. Det sker enten gennem en bank eller andre finansielle institutioner.

Her vil vores finansielle rådgivere hjælpe dig med at indhente tilbud fra 3-4 banker, så du kan tage et objektivt valg af din kommende finansiering.

7. Undersøgelser

Før handlen kan gennemføres, skal der gennemføres en række undersøgelser af boligen, som eksempelvis en tilstandsrapport og en ejerskifteforsikring.

8. Overtagelse

Når alle betingelser er opfyldt, og købesummen er betalt, kan du som køber overtage din nye bolig. Dette sker typisk på en overtagelsesdag, hvor nøglerne udleveres, og boligen skifter hænder.

9. Ejerskifte

Ejerskifteforsikringen træder i kraft, og som køber overtager du ansvaret for ejendommen. Ejendomsmægleren kan også bistå med at registrere ejerskiftet i de relevante myndigheder og registre.

Hos Bomae forstår vi vigtigheden af at træffe de rigtige beslutninger, når det kommer til boligkøb. Grundlagt i 2016 af Tomas Maltha Krogh, Christopher Wagner og Jovica Stankovic, bringer vores dedikerede team af rådgivere mere end bare erfaring til bordet; vi bringer en passion for at hjælpe vores kunder med at finde deres drømmehjem og sikre den bedste aftale.

Lederskab og Vision:

• Tomas, Christopher og Jovica: Med en kombineret baggrund indenfor bank og ejendomsbranchen, har vores grundlæggere skabt Bomae med en vision om at tilbyde transparent, omfattende og personlig rådgivning i bolighandler. Deres lederskab og engagement er kernen i vores virksomhedskultur og succes.

Ekspertise og Erfaring:

• +1.000 årlige vellykkede bolighandler: Vores erfaring taler for sig selv. Med over tusind vellykkede handler hvert år, er vi en betroet partner i din boligrejse.
• Branchekendskab: Alle vores rådgivere kommer direkte fra branchen og er uddannet indenfor deres specifikke felt, hvilket sikrer dybdegående kendskab og upåklagelig rådgivning.
• Anerkendt Vækst: Bomae har to år i træk markeret sig på Financial Times' liste over de hurtigst voksende virksomheder i Europa (FT1000 - 2023), hvilket vidner om vores engagement og succes i branchen.

Tilgængelighed og Support:

• 24/7 Digitalt Univers: Få adgang til vores digitale platform når som helst og følg din sag i realtid, hvilket giver en transparent og tilgængelig købsproces.
• Landsdækkende Service: Uanset hvor i landet du ønsker at købe, er vi der for at støtte dig med lokal indsigt og ekspertise.

Tillid og Tilfredshed:

• Fremragende Trustpilot Profil: Med over 500 tilfredse anmeldelser på Trustpilot, er vores engagement i at levere exceptionel service og støtte tydelig.
• Imponerende Transaktionsvolumen: I 2023 håndterede vi bolighandler for over 2,8 milliarder kr., hvilket understreger vores kapacitet og tillid i markedet.

Personlig Tilgang:

• Gratis Uforpligtende Møde: Vi værdsætter personlig kontakt og starter alle sager med et gratis, uforpligtende møde på 1 time for at forstå dine unikke behov og ønsker.

Hos Bomae er din boligdrøm vores mission. Lad os guide dig sikkert og trygt gennem hele boligprocessen hvor alt er samlet ét sted.