1. Forside
  2. /
  3. Ydelser
  4. /
  5. Omlægning af lån
  1. Forside
  2. /
  3. Ydelser
  4. /
  5. Omlægning af lån
Bomae

Omlægning af lån

Overvejer du at omlægge dit lån?

Det kan give dig økonomiske fordele, når du omlægger dit lån til en enten højere og eller lavere rente. Det kan nemlig enten skære noget af din restgæld, så du skylder mindre eller det kan mindske din ydelse på dit månedlige boliglån. Der er dog nogle betingelser, der bør opfyldes, før at det kan betale sig.

flueben

En rådgiver der er 100% på din side

flueben

Spar tid og tusindvis af kr. på dit boligkøb

flueben

Vi gennemgår alle relevante dokumenter

Afspil filmen

33 sek

Bomae

Hvornår bør du omlægge dit boliglån?

De her betingelser bør være til stede, før at det kan betale sig.

Står du overfor et kommende boligkøb eller omlægning af lån så ring til os på 72 600 400, eller lad os kontakte dig, og få en gratis og uforpligtende gennemgang af din situation.

 

juridisk rådgivning ikon
Renten
Renten bør være faldet eller steget med mindst 1 - 1.5% i forhold til renten på dit nuværende lån.
noter ikon
Restløbetiden
Løbetiden på dit lån er over 10 år
penge ikon
Restgælden
Din restgæld er minimum 500.000 kr.
bolig ikon
Langtidssigtet
Du skal have en forventning om at blive boende i minimum 5 år.
contact-image

Omlægning til en lavere rente

I dette scenarie vil du nyde godt af, at du får en lavere rente på dit lån, men din restgæld vil være tæt på den samme, eller større i forhold til hvis du havde beholdt dit nuværende lån. Du vil herved ofte kunne opnå en lavere ydelse end du havde tidligere.

  • Din restgæld vil sandsynligvis stige, da der omkostninger forbundet med omlægningen.
  • Dine rentebetalinger samt ydelser bliver lavere.
  • Overvej en omlægning, hvis kursen på det nye lån er 95 eller højere - det er afgørende for størrelsen på din nye restgæld.
Lejlighed

Omlægning til en højere rente

Lægger du dit fastforrentede lån om til et nyt fastforrentet lån med en højere rente, vil du oftest kunne opnå et nyt lån med en lavere restgæld end du havde tidligere, og så dog til en højere rente. Denne type omlægning kaldes opkonvertering.

Her vil ydelsen typisk ligge tæt på samme niveau, eller måske lidt højere. Til gengæld er din samlede restgæld nu lavere end før opkonverteringen.

  • Du skærer i din restgæld
  • Du får en højere ydelse på det nye lån
  • Hav gerne en formodning om, at renterne falder igen på et senere tidspunkt. Så kan du konvertere til en lavere rente samt have en mindre restgæld.
kunder

Afspil filmen

Det siger vores kunder

"Bomae har gennem hele forløbet været "vores mand”"

Hvem: Nina og Tim
Hvor: Køge
Ydelse: Køberrådgivning

Afslag på boligpris:
117.000 kr.
Besparelse på finansiering:
314.150 kr.
kr. på en periode over 6 år
Kundebillede
Det siger vores kunder

"Kompetent og passioneret rådgivning fra A til Z"

Hvem: Simone 26 år

Hvor: Boligkøb på Amager

Køberrådgivning: Gennemgang og Godkendelse.

Afspil filmen

Det siger vores kunder

“Hvorfor kan man ikke give 6 stjerner?”

Hvem: Lars Sohl
Hvor: Boligkøb i København
Juridisk gennemgang: Gennemgang og Godkendelse.

Afslag på boligpris:
195.000 kr.
Besparelse på finansiering:
15.065
kr. per. år
Marco Asbjerg og Cecilia
Spar tid og penge

Hvordan kan vi hjælpe dig? Bliv ringet op i dag!

Lad os tage en snak om, hvordan vi kan hjælpe dig med køb og finansiering af din bolig. Vi kontakter dig indenfor 2 timer i hverdagen.

    Du kan læse mere om, hvordan Bomae behandler dine personoplysninger i vores privatlivspolitik.

    Eller ring på 72 600 400, mandag til søndag 9:00-20:00