Din garanti for et bedre boligkøb

Landsdækkende køberrådgivning: Sikkerhed, besparelser og ro i maven

Med professionel køberrådgivning fra Bomae får du din egen personlige køberrådgiver, der udelukkende arbejder for dine interesser. Vi er din uafhængige ekspert, der navigerer dig sikkert gennem boligkøbets mange faldgruber.
Vores mission er at sikre dig et trygt og økonomisk fornuftigt boligkøb. Vi hjælper dig med at undgå dyre fejl, forhandler den rigtige pris og gennemgår alt det juridiske så du kan købe bolig med fuld ro i maven.

Købermægler, Brian og Kristina.

Afspil filmen

21 sek.

Køberrådgivning giver dig mere bolig for pengene

At købe bolig er en af livets største beslutninger.
Hos Bomae får du en rådgiver på din side, der sikrer, at du kommer trygt gennem hele købet – fra første klik til nøgle i hånden.

Baggård i København

Hvad er køberrådgivning og hvorfor er den afgørende?

Køberrådgivning er uvildig rådgivning, der sikrer dig som boligkøber tryghed, gennemsigtighed og de bedst mulige vilkår.

En køberrådgiver er din dedikerede partner, der står på din side i en bolighandel, hvor sælger allerede har sin egen ejendomsmægler. Denne mægler varetager sælgers interesser, hvorfor det er essentielt, at du som køber også har en ekspert, der beskytter dig.

At købe bolig er en af livets største beslutninger, ofte med komplekse økonomiske og juridiske aspekter.

Hos Bomae får du en erfaren køberrådgiver på din side, der sikrer, at du kommer trygt gennem hele købet fra første klik til nøgle i hånden og opnår mere bolig for pengene.

Mødebooking med Tomas

Afspil filmen

Få mest ud af mødet

For at vi kan rådgive dig bedst muligt, anbefaler vi:

  • At du og din partner deltager sammen, hvis I køber bolig sammen
  • At du har gjort dig tanker om boligtype og budget

Har du ikke alt klar? Bare rolig – vi hjælper dig godt i gang.

Undgå dyre faldgruber og minimér risici med professionel køberrådgivning

Mange boligkøbere overser potentielle faldgruber, som kan have store økonomiske konsekvenser.

Disse risici inkluderer skjulte fejl i boligen, ufordelagtige lånevilkår, mangelfuld juridisk gennemgang af købsaftalen og forhastede beslutninger.

penge ikon
Identificere og vurdere risici:
Gennem en systematisk gennemgang af alle boligens dokumenter og en grundig dialog om dine behov.
bolig ikon
Sikre de rigtige forbehold:
Vi sørger for, at købsaftalen indeholder de nødvendige forbehold (f.eks. advokatforbehold og bankforbehold), der beskytter dig som køber.
skydeskive ikon
Forhandle optimalt
Vores ekspertise i prisforhandling og vilkår mindsker risikoen for, at du betaler for meget eller accepterer ugunstige betingelser.
noter ikon
Få fuld juridisk tryghed:
Vi gennemgår samtlige juridiske aspekter og sikrer, at der ikke er ubehagelige overraskelser.
Købermæglere, Brian og Kristina

Derfor vælger boligkøbere Bomae som deres foretrukne køberrådgiver

Hos Bomae er vores målsætning klar: Vi vil give dig den bedst mulige oplevelse og det mest fordelagtige boligkøb. Vores erfaring og kompetence er din garanti for en tryg handel.

  • Vi opnår i gennemsnit 48 % større prisafslag end boligkøbere selv, hvilket ofte overstiger vores honorar.
  • Vi rådgiver boligkøbere i hele Danmark med lokal indsigt.
  • Vi gennemgår alle dokumenter og juridiske detaljer med et kritisk blik.
  • Vores køberrådgivere har mange års erfaring inden for både jura, finansiering og ejendomshandel, hvilket sikrer en dybdegående og helhedsorienteret rådgivning.

Priser på køberrådgivning starter fra 2.500 kr. Se vores pakkeløsninger her.

Hvordan hjælper en køberrådgiver dig gennem boligkøbet?

En køberrådgiver hos Bomae hjælper dig med at sikre et trygt og effektivt boligkøb ved at være din uvildige sparringspartner gennem hele processen. Vores rådgivning er skræddersyet til dine ønsker og behov.
penge ikon
1. Finansiering: Find drømmeboligen med det rette fundament
Vi indhenter finansieringstilbud, der passer til din økonomi og livssituation. Vores køberrådgiver gennemgår de økonomiske aspekter, så du får de bedst mulige lånevilkår og et klart overblik over de samlede omkostninger ved boligkøbet.
bolig ikon
2. Gennemgang af boliger: Matcher boligen dine drømme og forventninger?
Vi gennemgår potentielle boliger, der matcher dine drømme og kriterier, med et kritisk blik. Vi hjælper dig med at vurdere boligens reelle stand og potentiale
skydeskive ikon
3. Forhandling af aftalen: Sikre de bedst mulige vilkår
Vores eksperter forhandler kontrakter og priser direkte med ejendomsmægleren, så du får de bedst mulige vilkår og et markant prisafslag.
noter ikon
4. Færdiggørelse af købet: Alle juridiske detaljer på plads
Vi sørger for alle de juridiske detaljer, herunder skøde, refusionsopgørelse og kontrol af forbehold, så du trygt kan flytte ind i din nye bolig.
Købermægler, Brian og Kristina.
Spar tid og penge

Hvordan kan vi hjælpe dig? Bliv ringet op i dag!

Lad os tage en gratis snak om, hvordan vi kan hjælpe dig med køb og finansiering af din bolig. Vi kontakter dig indenfor 2 timer i hverdagen.

    Du kan læse mere om, hvordan Bomae behandler dine personoplysninger i vores privatlivspolitik.

    Eller ring på 72 600 400, mandag til fredag 9:00-20:00

    Spar tusindvis på dit boligkøb med
    køberrådgivning

    Vores erfarne forhandlere opnår markant bedre resultater end gennemsnittet.   Spar både tid og penge med uvildig køberrådgivning. Vi rådgiver dig fra start til slut og forhandler den bedste pris på din finansiering og dit kommende hjem, uanset hvor i landet du er.
    Spar penge når du bruger Bomae Hos Bomae er vi i gennemsnit 48% bedre til at forhandle end markedet er.
    skydeskive ikon Vi forhandler med ejendomsmæglere og med banker for dig - du skal bare vælge ét tilbud.

    * Baseret på markeds data på vores afsluttede sager, hvor kunderne selv har stået for prisforhandlingen samt, hvor Bomae har stået for prisforhandlingen. Hvad du kan købe for er cirka tal og afhænger af mange ting.

    Loader...

    Køberrådgiver vs. byggesagkyndig

    Mange boligkøbere er i tvivl om, hvem der gør hvad. En køberrådgiver og en byggesagkyndig har forskellige, men komplementære roller i et boligkøb

    En god køberrådgivning vil ofte omfatte en anbefaling om at få en byggesagkyndig til at gennemgå boligen, og vi vil hjælpe dig med at forstå og agere på de rapporter, den byggesagkyndige leverer. Sammen sikrer vi både den juridiske, finansielle og byggetekniske tryghed.

    penge ikon
    Køberrådgiveren (som Bomae tilbyder):
    Varetager dine overordnede interesser i hele bolighandlen. Det omfatter juridisk gennemgang af købsaftale og dokumenter, finansiel rådgivning, forhandling af pris og vilkår samt generel strategisk rådgivning. Vores fokus er på den samlede tryghed og økonomi i din handel.
    bolig ikon
    Den byggesagkyndige:
    Er en ekspert i boligens byggetekniske stand. En byggesagkyndig gennemgår boligen fysisk og udarbejder en tilstandsrapport, der beskriver synlige skader og tegn på skader. De kan også udarbejde elinstallationsrapporten. Deres fokus er udelukkende på boligens fysiske tilstand og eventuelle byggetekniske risici.
    Vores juridiske rådgivere foran butikken

    Boligrådgivning og byggeteknisk gennemgang: Få den rigtige pris for den rigtige bolig

    Har du fundet drømmeboligen? Lad din køberrådgiver sikre, at du får den til den rigtige pris og med indsigt i dens faktiske stand! 

    Du får:

    • Grundig gennemgang af boligen og dens dokumenter, inkl. tilstandsrapport, elinstallationsrapport og energimærke.
    • Professionel vurdering af prisniveauet og boligens værdi i markedet.
    • Forhandling med ejendomsmægleren baseret på en objektiv vurdering.
    • Identifikation af potentielle byggetekniske problemer eller mangler, der kan påvirke boligens værdi eller fremtidige udgifter.

    Pris: 2.500 kr. Læs mere om boligrådgivning

    Mødebooking med Tomas

    Afspil filmen

    Få mest ud af mødet

    For at vi kan rådgive dig bedst muligt, anbefaler vi:

    • At du og din partner deltager sammen, hvis I køber bolig sammen
    • At du har gjort dig tanker om boligtype og budget

    Har du ikke alt klar? Bare rolig – vi hjælper dig godt i gang.

    Komplet købsrådgivning

    Køberrådgivning er din sikkerhed for et trygt og økonomisk fornuftigt boligkøb.
    Bomae tilbyder komplet købsrådgivning skræddersyet til dine behov. 

    Fra 2.500 kr.

    Boligrådgivning

    Har du fundet drømmeboligen? Lad os sikre, at du får den til den rigtige pris! Du får:
    • Grundig gennemgang af boligen
    • Professionel vurdering af prisniveauet
    • Forhandling med ejendomsmægleren
    • Identifikation af potentielle problemer
    Nu kun 10% af opnået prisafslag

    Prisforhandling

    Du får en skarp pris – uden skjulte gebyrer. Hos os ved du altid, hvad du betaler for.

    Vi opnår i gennemsnit 48 % større prisafslag end markedet.

    • Professionel forhandlingsstrategi
    • Direkte dialog med sælgers mægler
    • Kun 10 % i afslagshonorar (før 15 %)
    Købermægler, Brian og Kristina.
    Spar tid og penge

    Hvordan kan vi hjælpe dig? Bliv ringet op i dag!

    Lad os tage en gratis snak om, hvordan vi kan hjælpe dig med køb og finansiering af din bolig. Vi kontakter dig indenfor 2 timer i hverdagen.

      Du kan læse mere om, hvordan Bomae behandler dine personoplysninger i vores privatlivspolitik.

      Eller ring på 72 600 400, mandag til fredag 9:00-20:00

      Mød rådgiverne

      Hvad kan vi hjælpe dig med?

      boligrådgivning ikon
      Boligrådgivning

      Uvildig boligrådgivning sikrer dig de bedste vilkår i dit boligkøb. Med en boligrådgiver ved din side undgår du faldgruberne og sikrer dig de bedste vilkår og betingelser.

      skydeskive ikon
      Køberrådgivning

      Du har fundet den perfekte bolig, men spørgsmål som: "betaler jeg den rigtige pris?" og "er der skjulte skader?" opstår. Vores købermægler kan hjælpe med at finde svar på dine spørgsmål, så du kan træffe den rigtige beslutning

      juridisk rådgivning ikon
      Juridisk rådgivning

      Står du klar til at underskrive en købsaftale på din nye bolig? Så lad Bomae gennemgå din købsaftale og sikre dig og dit kommende hjem.

      bolig ikon
      Er du førstegangskøber?

      Bomaes køberrådgivere guider dig som førstegangskøbere hele vejen igennem købsprocessen - fra A til Z. På den måde har du altid en rådgiver på din side og sikre dig at du får det bedste boligkøb muligt.

      byggesagkynding ikon
      Byggesagkynding

      Har du fundet drømmeboligen? Vil du have lavet en gennemgang af huset eller få uddybet skaderne i tilstandsrapporten? Så hjælper Bomae med at koordinere en byggesagkyndig gennemgang.

      penge ikon
      Tvangsauktioner

      Har du undret dig over hvordan en tvangsauktion foregår? Der gælder nogle helt andre regler ved tvangsauktion ved fast ejendom end ved almindelig bolighandel, derfor er det vigtigt at være godt forberedt inden man begiver sig ud i sådan et køb.

      penge ikon
      Boliglån

      Når spørgsmålet om finansiering og boliglån melder sig, kommer der en ekstra dimension af bekymring. Lad os klare det for dig

      skydeskive ikon
      Omlægning af lån

      Har du et fastforrentet lån? Så kan en låneomlægning måske betale sig.

      noter ikon
      Andelsboliglån

      Vi rådgiver dig om mulighederne for optimering af din økonomi og forhandler rente og vilkår for dit andelsboliglån.

      Realkreditlån

      Få det mest fordelagtige realkreditlån gennem Bomae, når du skal købe din nye drømmebolig.

      Bomae bliver jævnligt brugt som boligekspert i medierne
      Bomae omtalt i Børsen
      Bomae omtalt i Finans
      Bomae omtalt i eb.dk
      Bomae omtalt i Jyllands-Posten

      FAQ: Ofte stillede spørgsmål om køberrådgivning

      Hvis du ikke kunne finde svar er du selvfølgelig mere end velkommen til at ringe os op eller skrive til os på:
      Tlf. 72 600 400
      Mandag til fredag 9:00-20:00
      [email protected]
      Mandag til fredag 9:00-20:00

      Prisen for en køberrådgiver varierer afhængigt af omfanget af den ønskede rådgivning. Hos Bomae tilbyder vi både komplette pakkeløsninger og individuelle ydelser, med priser startende fra 2.500 kr. For prisforhandling betaler du typisk en procentdel af det opnåede prisafslag, hvilket betyder, at vores service ofte tjener sig selv hjem. Se vores specifikke priser og pakker under de enkelte ydelser eller kontakt os for et uforpligtende tilbud.

      Ja, køberrådgivning er stærkt anbefalelsesværdig for at sikre dig en tryg og økonomisk fordelagtig bolighandel. Sælger har altid en ejendomsmægler, der varetager deres interesser. En uvildig køberrådgiver varetager udelukkende dine, minimerer risikoen for dyre fejl, sikrer dig de bedste vilkår og forhandler den rette pris. Det handler om at balancere magtforholdet i handlen og beskytte din største investering.

      En køberrådgiver og en boligadvokat har ofte overlappende funktioner, men tilgangen kan variere. En køberrådgiver hos Bomae tilbyder en helhedsorienteret løsning, der dækker både juridiske, finansielle og forhandlingsmæssige aspekter af boligkøbet. Dette inkluderer juridisk gennemgang af dokumenter, men også finansiel sparring og aktiv prisforhandling. En boligadvokat fokuserer primært på de juridiske aspekter af handlen, herunder gennemgang af købsaftalen, tinglysning og refusionsopgørelse. Hos Bomae får du alle disse kompetencer samlet i din personlige køberrådgiver, ofte med en stærkere vægt på prisforhandling og et bredere finansielt overblik.

      Længden af en køberrådgivningsproces afhænger meget af din individuelle situation og boligens kompleksitet. Fra det første møde, hvor vi afklarer dine behov, til nøglerne er i hånden, kan det strække sig fra få uger til flere måneder. Vores køberrådgiver arbejder effektivt og transparent, og du vil altid være informeret om næste skridt i processen. Vi tilpasser tempoet til dine ønsker og den konkrete sag.

      Ja, en køberrådgiver fra Bomae kan hjælpe dig med køb af de fleste typer ejendomme, herunder ejerboliger, andelsboliger, sommerhuse og projektsalg. Hver type ejendom har sine specifikke juridiske og finansielle forhold, som vores eksperter er fortrolige med. Vi har erfaring med de særlige dokumenter og processer, der gælder for eksempelvis andelsboligkøb, som adskiller sig markant fra køb af en ejerbolig.

      Selv hvis du allerede har fundet drømmeboligen, kan en køberrådgiver fra Bomae stadig være uvurderlig. Vores indsats kan her fokusere på den kritiske gennemgang af købsaftale og dokumenter, vurdering af boligens reelle pris og forhandling af de bedst mulige vilkår. Mange af vores kunder kommer til os netop, når de har fundet boligen, og vi sikrer, at glæden ikke ender med en dyr overraskelse.