Køberrådgivning i København.
København har andelslejligheder på Nørrebro, villaer i Brønshøj og nybyggeri i Nordhavn. Hvad du skal holde øje med, afhænger af, hvad du køber. Vi gennemgår papirerne, vurderer prisen og forhandler med mægleren, før du skriver under.
Vi ringer tilbage inden for 1 time på hverdage.
Bomae bliver jævnligt brugt som boligekspert i medierne
Mange slags boliger i samme by.
De fleste, der køber i København, køber en lejlighed, enten som ejerlejlighed eller som andelsbolig. Men byen har også villakvarterer og rækkehuse i Valby, Vanløse, Brønshøj og på Amager, og i Nordhavn bygges der stadig nyt. Det er forskellige køb med hver deres papirer og hver deres faldgruber.
Prisen forhandler vi på samme måde, uanset hvad du køber: ud fra hvad tilsvarende boliger i kvarteret er handlet til, så forhandlingen bygger på salg og ikke på udbudspriser.
Det, vi kigger på, afhænger af boligen.
- Ejerlejlighed. Ejerforeningens regnskab, gæld og referater fra generalforsamlingerne. Et nyt tag eller nye altaner kan hæve din fællesudgift i årevis.
- Andelsbolig. Foreningens økonomi og vedtægter, og om prisen holder sig inden for andelsboliglovens regler. Du låner med et andelsboliglån og ikke med realkredit.
- Hus og rækkehus. Tilstandsrapporten, elinstallationsrapporten og servitutterne på grunden. Vi kan arrangere en gennemgang med en beskikket byggesagkyndig.
- Nybyggeri. Aftalen med bygherren: hvornår du betaler, hvad der er med i prisen, og hvad der sker, hvis byggeriet bliver forsinket eller har mangler.
Vi ringer dig op inden for 1 time.
Skriv navn og nummer. Så tager vi en gratis snak om dit boligkøb — og du forpligter dig til ingenting.
Vælg det, der passer på dig.
Jeg har fundet en bolig
Så gennemgår vi den, vurderer prisen og forhandler med mægleren, før du skriver under.
Jeg vil vide, hvad jeg kan købe for
Så regner vi dit reelle rådighedsbeløb igennem og henter tilbud hjem fra flere banker.
Jeg er lige begyndt at kigge
Så start med Boligdrømme, og se hvad du kan købe for, uden at tale med nogen.
Hvad koster en køberrådgiver?
| Ydelse | Pris |
|---|---|
| Gennemgang af én bolig | fra 2.500 kr. + 10 % af det afslag, vi forhandler hjem |
| Gennemgang og godkendelse af papirer | fra 7.495 kr. — ingen forudbetaling |
| Det bedste boliglån | 12.495 kr. |
| Den fulde pakke | efter aftale |
De 10 % er inkl. moms og regnes af prisafslaget, altså udbudsprisen minus den pris, du køber til. Forhandlingshonoraret er mindst 5.000 kr. inkl. moms, uanset hvor lille afslaget bliver.
Køberrådgiverne, der står på din side af bordet.
Om at købe bolig i København.
Mere om at købe i København.
Vi ringer dig op inden for 1 time.
Skriv navn og nummer. Så tager vi en gratis snak om dit boligkøb og din økonomi — og du forpligter dig til ingenting.