Køberrådgivning i Gentofte.
I Gentofte køber de fleste en villa, og prisen afhænger både af huset og af, hvad du må gøre ved det. Vi læser lokalplanen og rapporterne, forhandler med mægleren og gennemgår købsaftalen.
Vi ringer tilbage inden for 1 time på hverdage.
Bomae bliver jævnligt brugt som boligekspert i medierne
Villaer, hvor reglerne følger med huset.
Gentofte Kommune består mest af villakvarterer i Hellerup, Charlottenlund, Gentofte og Klampenborg, med ældre huse på store grunde. Kommunen har en lokalplan for sine bevaringsværdige bygninger, og mange villakvarterer har deres egen bevarende lokalplan. Sammen med servitutterne bestemmer de, hvor meget du må bygge til eller om.
Planer du at bygge om, er de regler en del af prisen. Et hus, du ikke må udvide, er mindre værd for dig end et, du må. Det skal frem, før du byder.
Det, vi kigger på, før du byder i Gentofte.
- Lokalplan og servitutter. Om huset er bevaringsværdigt, og hvad du må bygge til, om og på grunden.
- Det ældre hus. Tilstandsrapporten på en villa fra før krigen læses anderledes end på et nyt hus. Vi ser på tag, fundament og kloak.
- Ejendomsskatten. Grundskyld og ejendomsværdiskat er store poster på en dyr grund. Vi regner den samlede ejerudgift igennem.
Vi ringer dig op inden for 1 time.
Skriv navn og nummer. Så tager vi en gratis snak om dit boligkøb — og du forpligter dig til ingenting.
Vælg det, der passer på dig.
Jeg har fundet en bolig
Så gennemgår vi den, vurderer prisen og forhandler med mægleren, før du skriver under.
Jeg vil vide, hvad jeg kan købe for
Så regner vi dit reelle rådighedsbeløb igennem og henter tilbud hjem fra flere banker.
Jeg er lige begyndt at kigge
Så start med Boligdrømme, og se hvad du kan købe for, uden at tale med nogen.
Hvad koster en køberrådgiver?
| Ydelse | Pris |
|---|---|
| Gennemgang af én bolig | fra 2.500 kr. + 10 % af det afslag, vi forhandler hjem |
| Gennemgang og godkendelse af papirer | fra 7.495 kr. — ingen forudbetaling |
| Det bedste boliglån | 12.495 kr. |
| Den fulde pakke | efter aftale |
De 10 % er inkl. moms og regnes af prisafslaget, altså udbudsprisen minus den pris, du køber til. Forhandlingshonoraret er mindst 5.000 kr. inkl. moms, uanset hvor lille afslaget bliver.
Køberrådgiverne, der står på din side af bordet.
Om at købe bolig i Gentofte.
Mere om at købe i Gentofte.
Boliger til salg i Gentofte
Vi ringer dig op inden for 1 time.
Skriv navn og nummer. Så tager vi en gratis snak om dit boligkøb og din økonomi — og du forpligter dig til ingenting.