Kom igang
  1. Forside
    2. /
  2. Tinglysning af skøde
  1. Forside
    2. /
  2. Tinglysning af skøde

Tinglysning af skøde

Din garanti for et trygt boligkøb

Få personlig og professionel hjælp til udarbejdelse og tinglysning af skøde. Med os får du skræddersyet rådgivning til din situation, så du kan føle dig helt tryg i dit boligkøb.

flueben

Gennemsigtig pris

flueben

Vi har +1.000 vellykkede bolighandler årligt

flueben

Vi sørger for, at skødet er korrekt udarbejdet og indsendt

Ja tak! Ring mig op flueben Pris 2900 kr.
Trustpilot
Farverige blokke i København
Trustpilot
mødebooking

Hvad er et skøde?

Et skøde er det officielle dokument, der beviser dit ejerskab af en ejendom. Det fungerer som en "kvittering" for boligkøbet og indeholder flere vigtige oplysninger:

  • Navn, adresse og CPR-nr. på både køber og sælger
  • Ejendommens præcise adresse og matrikelnummer
  • Detaljerede oplysninger om boligen, f.eks. stand og areal
  • Købesum og eventuelle pantehæftelser
  • Servitutter og andre rettigheder/begrænsninger
  • Den offentlige ejendomsvurdering
  • Overtagelsesdato
købermæglere

Pris på tinglysning af skøde

Pris: 2900 kr. inkl. moms

Prisen inkluderer:

  • Udarbejdelse af skøde
  • Håndtering af tinglysningsprocessen
  • Udarbejdelse af refusionsopgørelse
  • Assistance med digital underskrift

(Bemærk: Prisen er ekskl. tinglysningsafgift til staten)

Ring mig op

Tinglysning af skøde

Hvorfor er tinglysning vigtig?

Tinglysning er den officielle registrering af dit skøde. Det er en kritisk proces, der:

  • Anerkender dig som den retmæssige ejer
  • Forhindrer sælger i at sælge ejendommen til andre
  • Beskytter dig mod krav fra sælgers kreditorer
  • Giver dig mulighed for at optage lån med sikkerhed i ejendommen

Tinglysningsprocessen

  • Udarbejdelse af skøde: Baseret på købsaftalen og relevante dokumenter
  • Digital underskrift: Både køber og sælger underskriver med NemID/MitID
  • Indsendelse til tinglysning: Via den digitale tinglysningsportal
  • Betaling af tinglysningsafgift: Se detaljer nedenfor
  • Behandling hos Tinglysningsretten: Typisk 3-5 hverdage

Endelig tinglysning: Skødet registreres i Tingbogen

Ring mig op
Vi er specialister i køb af fast ejendom

Mød vores juridiske rådgivere

Sten
Sten Presfeldt
Juridisk Rådgiver
Tlf. +45 22 60 04 40
Email: [email protected]
LinkedIn: /stenpresfeldt
Emma S
Emma Sterndorff
Juridisk Rådgiver
Tlf. + 45 22 20 87 31
Email: [email protected]
LinkedIn: /emma-sterndorff
Martin
Martin Roland Eldrup
Juridisk Rådgiver
Phone: +45 22 20 84 31
Email: [email protected]
Christina Stern
Christina Sterndorff
Juridisk Rådgiver
Tlf. +45 22 60 04 41
Email: [email protected]
LinkedIn: /christina-sterndorff

Tinglysningsafgift - Forstå omkostningerne

Ud over vores honorar skal du betale en tinglysningsafgift til staten:

  • Fast afgift: 1.850 kr. (2023-niveau)
  • Variabel afgift: 0,6% af ejendommens værdi

Eksempel: For en bolig til 4 mio. kr. vil afgiften være: 4.000.000 x 0,6% + 1.850 kr. = 25.850 kr.

Særlige situationer

Tinglysning af skilsmisseskøde

Ved skilsmisse kan du ofte nøjes med at betale grundtaksten på 1.850 kr. for at få foretaget ændringer hos tinglysningen. Dette forudsætter:

  • At der har været formuefællesskab under ægteskabet
  • At du har en kopi af separationsbevillingen eller skilsmissebevillingen

Vi hjælper dig med at navigere i reglerne og sikre, at du får den korrekte behandling.

Betinget vs. endeligt skøde

  • Betinget skøde: Indeholder betingelser, der skal opfyldes før ejerskabet overdrages fuldt ud
  • Endeligt skøde: Ubetinget overdragelse af ejerskab

Vi rådgiver om, hvilken type der er mest hensigtsmæssig i din situation.

FAQ: Tinglysning af skøde

Hvis du ikke kunne finde svar er du selvfølgelig mere end velkommen til at ringe os op eller skrive til os på:
Tlf. 72 600 400
Mandag til søndag 9:00-20:00
[email protected]
Mandag til søndag 9:00-20:00 svar inden for 24 timer

Typisk 3-5 hverdage, hvis alle dokumenter er korrekt udfyldt.

Ja, men vi anbefaler professionel assistance for at undgå fejl og forsinkelser.

Fejl skal rettes gennem en ny tinglysning, hvilket kan medføre ekstra omkostninger.

Typisk når skødet er tinglyst uden anmærkninger, ofte på overtagelsesdagen.

En note på skødet, der indikerer uafklarede forhold, som skal løses før endelig tinglysning.

Få en gratis gennemgang af vores køberrådgiver

Udfyld kontaktformularen, så vi kan tage en uforpligtende snak om, hvordan vi bedst kan hjælpe dig med at sikre det bedste boligkøb.

    Du kan læse mere om, hvordan Bomae behandler dine personoplysninger i vores privatlivspolitik.

    Vi kontakter dig indenfor 2 timer i hverdagen