Forside

Boligmarkedet

Forside

Boligmarkedet

Boligmarkedet

Boligmarkedet er din guide til boligkøb!

Vi opdaterer dig på udviklingen inden for boligpriser, salgstal, renter og ikke mindst de tendenser, der præger markedet lige nu, og hvordan de kan få betydning for dig - hvad end du er på jagt efter din første bolig eller din tredje, eller du overvejer at omlægge dit lån. Alt sammen i et sprog, der er til at forstå.

Alt du skal vide om boligmarkedet

Spar tid og tusindvis af kr. på dit boligkøb

+45 70 44 43 74

Episode 18

Disse udgifter overrasker mest!

Pengene får hurtigt ben at gå på, når købsaftalen er underskrevet. Faktisk kommer det tit bag på boligkøbere, at der er så mange ekstra udgifter i forbindelse med købet af en ny bolig. I virkeligheden er det slet ikke nok at spare de fem procent af købsprisen op, som loven siger. Men hvor meget skal man så spare op? Købermægler Kristina Austfjord fra Bomae og cheføkonom Jens Hjarsbech fra Mybanker har en god tommelfingerregel. De to giver også overblik over, hvad man skal huske at sætte penge af til.

Episode 17

By, forstad eller landet?

Det kommer nok bag på de færreste, at man får flere kvadratmeter for pengene, jo længere man flytter ud på landet. Men kvadratmeterprisen er ikke det eneste, man skal tage med i det samlede regnestykke. For med en større bolig kommer der også flere udgifter, og måske skal man bruge flere penge på transport. Men hvor meget får man egentlig for pengene i forstaden eller på landet ift. i byen? Cheføkonom Jens Hjarsbech fra Mybanker har lavet sit helt eget “Så-flyt-dog-på-landet-indeks”. Tilbage er bare spørgsmålet, hvor langt man selv er klar til at flytte ud. Du kan jo starte med at prøve købermægler Brian Windings test. I denne episode besvarer de to eksperter fra Bomae og Mybanker også et spørgsmål fra en lytter om bankskifte ifm. boligkøb.

Episode 16

Salgstricks

Både ejendomsmæglere og banker har masser af tricks i ærmet, som skal få dig til at købe en af deres boliger eller vælge lige præcis deres bank. Men kender du deres tricks? Cheføkonom Jens Hjarsbech fra Mybanker og købermægler Brian Winding fra Bomae afslører de mest udbredte salgstricks og giver tips til, hvordan du vender dem til din egen fordel som køber.

Episode 15

Andelsbolig

Der er andelsboliger, som du roligt kan købe, og så er der andelsboliger, som du skal holde dig langt fra. Men hvordan skiller man skidt fra kanel? Og hvordan får man overhovedet fingrene i den gode andelsbolig? Finansiel rådgiver Marko Pavlenic fra Bomae og cheføkonom Jens Hjarsbech fra Mybanker giver deres bedste tips til køb af en andelsbolig og finansieringen af den.

Episode 14

Sommerhus

Når sommeren nærmer sig, begynder mange at drømme om et sommerhus, lange lyse aftener på terrassen, sand mellem tæerne og dyp i havet. Derfor får du i denne episode vores store sommerhusguide, for der er flere spørgsmål, som er vigtige at stille sig selv før et køb. Cheføkonom Jens Hjarsbech fra Mybanker og købermægler Brian Winding fra Bomae giver gode råd om alt lige fra valg af beliggenhed til finansiering og fremhæver de vigtigste tendenser på sommerhusmarkedet netop nu.

Episode 13

Førstegangskøber

Det kan virke helt uoverskueligt at skulle ind på boligmarkedet som førstegangskøber. Det er blevet dyrere at låne penge, og der er rigtig meget nyt at sætte sig ind i. Hvor meget skal man egentlig spare op på forhånd? Hvor meget kan man købe for? Og hvordan gør man sig attraktiv over for bankerne, når man gerne vil købe en bolig? Købermægler Kristina Austfjord fra Bomae og cheføkonom Jens Hjarsbech fra Mybanker gennemgår de vigtigste do’s and don’ts for førstegangskøbere.

Episode 12

5 punkter!

Det er helt klassisk at være uenige om de store højtalere eller frynsepuderne, når par flytter sammen og skal indrette deres første fælles bolig. Men der er faktisk meget mere, man bør blive enige med hinanden om, før man køber bolig sammen. Skænderier om økonomi og fremtidsplaner kan nemlig hurtigt slå skår i glæden, hvis man ikke har forventningsafstemt, før underskriften er sat. Cheføkonom Jens Hjarsbech fra Mybanker og købermægler Kristina Austfjord fra Bomae har lavet en tjekliste med fem punkter, som par kan gå igennem sammen - og måske undgå de værste konflikter.

Episode 11

Trump påvirkning på boligmarkedet

Donald Trumps store plancher med toldsatser har sendt aktiemarkederne på en voldsom rutsjebanetur, og som boligejer eller køber kan man godt blive bekymret over alle overskrifterne om svækkelse af økonomien og opsparinger, der skrumper. Men er der grund til at bekymre sig? Er det et godt tidspunkt at købe bolig på lige nu? Vil priserne falde? Og hvad med renterne? Købermægler Kristina Austfjord fra Bomae og cheføkonom Jens Hjarsbech fra Mybanker vurderer fremtidsudsigterne på det danske boligmarked og kommer med gode råd til, hvordan man bedst navigerer i økonomisk usikkerhed.

Episode 10

Kan man bo ved vandet i fremtiden?

Vil boliger med havudsigt fortsat være attraktive i fremtiden, når vandet stiger? Kommer der flere tiny houses? Mere liv på øerne? Og hvordan får både førstegangskøbere og et stigende antal ældre opfyldt deres boligdrømme? Vi tager et kig i krystalkuglen for at se, hvilke tendenser der præger fremtidens boligmarked. I studiet er cheføkonom Jens Hjarsbech fra Mybanker og købermægler Brian Winding fra Bomae.

Episode 9

Fem fejl du bør undgå

I værste fald kan du blive nødt til at sælge boligen igen eller spise havregryn de næste mange år. For det kan blive både dyrt og skuffende, hvis du ikke nærlæser købsaftalen eller undersøger, hvor du får de bedste lån. Faktisk er der fem fejl, som boligkøbere begår igen og igen, og ved at kende dem, kan du forhåbentlig undgå dem. Martin Eldrup, juridisk rådgiver hos Bomae, og Jens Hjarsbech, cheføkonom hos Mybanker, gennemgår de typiske fejl ved boligkøb.

Episode 8

De uforudsigelse renter

Hvordan skal man som boligejer eller boligkøber navigere i en urolig verdenssituation? De seneste år har renterne været på lidt af en rutsjebanetur og påvirket boligmarkedet. Men vil renterne stige eller falde den kommende tid? Forstå renteudviklingen og få gode råd til at håndtere de uforudsigelige renter i selskab med cheføkonom Jens Hjarsbech fra Mybanker og købermægler Brian Winding fra Bomae.

Episode 7

Fornuft og følelser i boligkøb

At finde drømmeboligen kan faktisk sammenlignes med en forelskelse, men det kan ende med at blive en dyr og skuffende oplevelse, hvis følelserne tager over for tidligt i processen. Købermægler Kristina Austfjord fra Bomae og cheføkonom Jens Hjarsbech fra Mybanker fortæller, hvordan du bedst balancerer fornuften og følelserne i forbindelse med et boligkøb.

Spar tid og penge

Hvordan kan vi hjælpe dig? Bliv ringet op i dag!

Lad os tage en gratis snak om, hvordan vi kan hjælpe dig med køb og finansiering af din bolig. Vi kontakter dig indenfor 2 timer i hverdagen.

Eller ring på 72 600 400, mandag til fredag 9:00-20:00

Episode 6 - 25. marts

Kan det betale sig at renovere?

Mange går med drømmen om at sætte sit eget præg på boligen, men der er nogle ting, du bør overveje, før du kaster dig ud i at rive køkkenet ned eller går i gang med at renovere boligen fra kælder til kvist. Købermægler Brian Winding fra Bomae og cheføkonom Jens Hjarsbech fra Mybanker fortæller, hvornår det kan betale sig at renovere - og hvornår det ikke kan - og om det egentlig er en god investering at forbedre boligen.

Episode 5 - 18. marts

Fast eller variabel rente?

Er du i tvivl om, hvilket boliglån du skal vælge, og om det skal være med eller uden afdrag? Få overblik over de forskellige typer lån sammen med cheføkonom Jens Hjarsbech fra Mybanker og finansiel rådgiver Marko Pavlenic fra Bomae, som giver gode råd til, hvad du skal tage højde for i dit valg, så du kan sove godt om natten. Hør også, hvad der præger boligmarkedet netop nu inden for priser, udbud, afslag og renter.

Episode 4 - 11. marts

Den bedste forhandling

Vidste du, at man som boligkøber kan forhandle om mere end prisen på selve boligen? Faktisk er der en hel del, man selv kan gøre for at spare penge eller få ekstra med i handlen - og man kan også sagtens forhandle med banken. Købermægler Brian Winding fra Bomae og cheføkonom Jens Hjarsbech fra Mybanker giver overblik over, hvad der kan forhandles om og kommer med tips til, hvordan du står stærkest i en forhandling.

Episode 3 - 4. marts

Tre gyldne regler før boligkøb

Er du førstegangskøber? Eller føler du dig stadig på udebane, selv om det er anden eller tredje gang, du skal købe ny bolig? Cheføkonom Jens Hjarsbech fra Mybanker og købermægler Maria Olsson fra Bomae har tre gyldne regler, som du kan bruge i forberedelsen af dit næste boligkøb.

Episode 2 - 25. februar

Omlægning af lån

Som boligejer kan det være svært at gennemskue, hvornår det kan betale sig at omlægge sit boliglån. Men der kan være store fordele ved at gøre det. Finansiel rådgiver Marko Pavlenić fra Bomae og cheføkonom Jens Hjarsbech fra Mybanker guider i mulighederne og peger på, hvilke boligejere der bør kigge på omlægning af lån lige nu. Lyt også til vores bonusafsnit, hvis du vil vide endnu mere om omlægning af lån.

Episode 1 - 18. februar

Boligkøb? Sådan gør du

Der er tre vigtige ting at tage stilling til, når du har fundet drømmehuset eller den perfekte ejerlejlighed og er klar til at købe. For har du egentlig råd? Hvor skal pengene komme fra? Og hvilken type lån passer bedst til dig? Cheføkonom Jens Hjarsbech fra Mybanker og finansiel rådgiver Marko Pavlenić fra Bomae guider i junglen af finansieringsmuligheder og giver overblik over, hvor meget du selv skal regne med at have op af lommen. Vi kommer også omkring de nyeste tendenser inden for boligpriser og renter.

Oftest stillede spørgsmål om køberrådgivning

Hvis du ikke kunne finde svar er du selvfølgelig mere end velkommen til at ringe os op eller skrive til os på:

[email protected]

Mandag til søndag 9:00-20:00 svar inden for 24 timer

Køberrådgivning er en service, du som køber kan gøre brug af, når du er på jagt efter din drømmebolig og gerne vil sikre dig, at alt går til på den rigtige måde. En køberrådgivers arbejde består i at guide og vejlede dig gennem hele købsprocessen, uanset om det er et huskøb eller lejlighedskøb. Typisk kan køberrådgivning i forbindelse med et boligkøb spare dig for både penge og grublerier. De hjælper blandt andet med forhandling af vilkår og pris på din kommende bolig.

En køberrådgiver repræsenterer udelukkende køberen og er til for at gøre hele processen så nem og overskuelig som muligt for dig som køber. Hos Bomae har vi køberrådgivere med erfaring inden for ejendomsmægler- og advokatbranchen samt den finansielle sektor. Det sikrer at du som køber får en så tryg og grundig købsproces som muligt.

Prisen kan variere meget alt efter, hvilken køberrådgiver du vælger, og hvilke betingelser den enkelte køberrådgiver tilbyder. I mange tilfælde sparer du mere på nedslaget af boligprisen, end du betaler til køberrådgiveren. På den måde kan det være godt givet ud at alliere sig med en professionel, der kender til hele købsprocessen fra start til slut.

Hos Bomae har vi samlet hele boligkøbet under ét tag og laver en skræddersyet løsning til dig - vores priser starter fra 9.995 kr.

Hvor mange penge kan jeg spare på køberrådgivning?

Ofte vil der være dele af en bolighandel, der kan være svære at forstå, hvis man ikke er vant til at sidde med den slags dokumenter til hverdag. Der er en del juridiske dokumenter i forbindelse med et boligkøb, der kan være omstændige at skulle sætte sig ind i som køber. Derfor kan det være en god ide at få hjælp af en professionel, der kan give dig den nødvendige rådgivning. Det er ikke et krav, men ofte vil det gøre processen om at købe drømmeboligen en hel del nemmere, da du på den måde undgår at overse vigtige ting i købsaftalen.

En advokat er vant til at håndtere alle de juridiske aspekter af en bolighandel, og derfor er en køberrådgiver altid en god ide, når du er på jagt efter din næste bolig.